新泰市群众咨询：唯一住房怎样认定
我想改善居住环境，新订了一套房子，已签合同并在房管局备案，现在正在盖还没有交房，我卖我现在住的房子，算唯一住房吗？现在住的这房子已满五年要卖，需交什么费用？费率是多少？谢谢
新泰市税务局在2020-06-08回复：您好，是否唯一住房以房管部门认定为准。按照相关规定，二手住宅交易转让方需要交纳的税种及税率如下：1.增值税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。2.个人所得税。按照（房屋转让价-房屋原价）乘以20%交纳个人所得税。3.城建税及教育费附加。按照交纳增值税12.5%交纳税款。如有疑问请致电：7262502。