新泰市群众咨询：同创小区的车位为什么不能出租！
同创中央城小区，地下车库还有200多个未出售的，请问物业或者开发商能否让业主租赁车位，没有车位的业主，每天晚上都到处找车位，也存在乱停乱放，物业公司作为为业主服务的，能否开放剩余车位的租赁。开发商不能一直不出租。浪费停车资源同时东边的公共车位就那十来个，根本不够用，建议相关部门过问一下，督促开发商根据小区实际情况，切实保障业主利益，这样也能为二期开发销售积攒好的口碑。
新泰市住房和城乡建设局在2020-10-12回复：您好，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”的规定，建设单位有权决定车位的处理方式。关于该小区车位租售问题，市住建局已多次进行了协调，该项目建设单位表示项目分一期二期建设，目前已建成的车位中部分为项目二期配置。该项目负责人表示会上报公司研究车位是否采取出租措施，市住建局后续会继续跟进该事项。问题办理责任人：市住建局房产科戴科长，联系电话：7221136。