新泰市的“良庄西岭”，它在新泰市并不算是一个非常偏僻的地区，但这里的房子平均价格差不多是300元一平方米，一个100平方米的套房，大约只要3万元就可以买到。
那么为什么良庄西岭的房产却3万一套没人要？
核心就在于新泰是一个倚靠煤矿而发展的城市，而良庄西岭位于矿区，靠近良庄煤矿。
在2018年整个新泰的工业经济发展中，重工业产值占比是77.4%，煤炭是新泰的支柱产业。
煤炭产业是属于资源稀缺型产业，而且新泰的重工业占比很重，依靠重工业发展的城市未来堪忧。
“2018年新泰的税收收入29.3亿元，下降5.4%；公共财政预算支出完成62.8亿元，下降2.9%”也证明了这一点。
煤炭产业本身就不容易吸引并留住人，更何况“良庄西岭”的房产又在矿区，这样的房子基本上找不到接盘侠。