滨湖壹号院位于寨山路以南，重兴路以东，重兴支路以西，三面毗邻城市道路，北侧为正在施工青云小学，南侧为台商投资的华华幼儿园，该地块东西两侧用地以住宅为主，西侧布置了商业配套用房，是新泰市重点发展区域，定位于商贸、文化、教育、旅游、居住等产业，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值逐步攀升，是理想的居住、求学、投资宝地。
滨湖壹号院占地面积59028平方米，总建筑面积为152178.7平方米（含地下建筑面积36770平方米，其中人防面积为7693.52平方米），规划总户数为880户，共13幢高层住宅楼。项目户型有三室一厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，面积从94平-162平，其中110-130平的占60%.该项目承袭新国风建筑精髓，遵循“道法自然”的设计原则，将中国传统建筑的设计元素与现代建筑明朗简约风格相融合。主要以学区房概念为切入点，打造以古时书院为主题的文化长廊片区，展示古时书院的学习文化，南侧做成休闲花园区，北侧建造讲学亭，场地上做微地形变化，打造成小岭、树林等景观空间，营造出素雅、宁静、精致、具有深厚文化底蕴的新中式小区，勾起人们心中深藏的国韵情怀，让全然现代的生活体验和审美需求恰到其分地融合。
城开・滨湖壹号院的开发单位是新泰市城市建设综合开发有限公司，建筑设计单位是浙江建院建筑规划设计院，施工单位是济南长兴建设集团有限公司、新泰市新兴建筑工程有限责任公司、兴润建设集团有限公司、新泰市新城建筑工程有