项目交通极为便利，南临京沪高速，北临蒙馆路、沈汶路。周边配套丰富，东邻汶南绿地广场，西邻沂河，沿岸垂柳飘荡，绿树成荫。在100米半径内有医院、学校、青云联华超市、银行、车站等。
怡和花苑位于汶南镇政府驻地，总占地面积11941.7平方米，总建筑面积18059.2平方米。共建住宅5幢190户，分两个户型，住房面积分别为118.92平方米，97.1平方米，建筑简洁现代，舒展流畅，户型面积与实用功能配置合理。项目整体规划合理，超低密度，容积率为1.4，绿化率高达40%。项目设计力邀泰安市现代建筑设计有限公司的设计名师设计，从规划、设计风格、社区景观等方面都达到了健康、环保、节能的高品位要求。
怡和花苑的开发单位是山东新泰?城房地产开发有限公司，建筑设计单位是泰安市现代建筑设计有限公司，施工单位是新泰市沈家庄建筑工程有限公司