新泰市群众建议：关于对一实小宿舍楼拆迁安置的建议
我们原住户心里是支持拆迁安置的！但是现在新甫银座开发商出台的补偿政策不合理，我们对这个补偿不满意，所以不同意签协议！要求修改补偿条件。现提出建议如下： 1、以最大的努力满足原住户的住房改善需求。先进行前期规划，确定回迁楼建设层数、住宅套数，设计出几种科学的不同面积住宅户型图，供原住户自由选择，逐户统计、汇总原住户想要的户型，尽可能满足原住户的住房改善需求（意思就是回迁楼盖高层就别再设计套内面积小于80┫的户型了，高层小于80┫的小户型根本不好住，确实无法满足原住户的住房改善需求）。 2、以最优的方案保障原住户的拆迁利益。以2019年泰安擂鼓石大街征收补偿方案为基本蓝本，在此基础上再进行让利（泰安擂鼓石方案的核心内容是：套内置换1：1，增加10平按3300元／┫购买，超出公摊不用交钱，交钥匙就奖5万元），力求最优惠、最合理、最可行，确保比泰安擂鼓石补偿方案更优惠。建议如下：①在套内面积（含阳台）1:1置换基础上，新房比旧房增加的套内面积，10平之内（含10平）参照擂鼓石按3300元／┫购买，超10平以上的部分按市场价（可参照学校教师团购价）购买。②新房比旧房增加的公摊面积，参照擂鼓石不再支付差价。③旧房附属储藏室，给予免费置换一个地下停车位（擂鼓石对储藏室是1:1置换或货币补偿，仅仅储藏室换车位这条比擂鼓石优惠）。④每户给予一次性搬迁费2000元，每月给予临时安置费1000元（先行预付12个月，以后每6个月预付一次）。⑤按期完成腾房交钥匙的，在新房交付时，参照擂鼓石每户给予一次性装修奖励5万元（可抵顶新房增加面积差价款，多退少补）。3、以最真的诚意与学校合作共赢。回迁楼住宅，优先满足学校教师（一实小在职在编）购房需求，对学校教师购房给予团购价优惠。教师团购后的剩余房源，再面向社会出售。4、以最快的速度完成新房交付。自原住户全部腾空且旧楼可以拆除之日起算，保障36个月内完成新房交付。如超期未交付，自超期之日起按照标准双倍支付临时安置费，且在新房交付时双倍补偿一次性装修奖励（就是奖励5+5=10万，顶差价多退少补）。
新泰市市第一实验小学在2019-03-25回复：您好，你好！关于宿舍楼拆迁问题，是由部分住户强烈提出，学校支持的。至于拆迁补偿标准及确定开发商事宜，学校均没有参与，是由部分住户与开发商协商的。您的建议可以向开发商或工作小组反映。同时，也希望各方本着好事办好的原则把事情办好！l联系电话：7235900