新泰市群众咨询：商品房交房入住的条件？
请问下新泰嘉和新城交房入住的条件什么？交房入住需要政府签那些资料？哪几个部门联合验收？如果不通过验收就交房入住，政府部门会不会对开发商行政处罚？具体怎么处罚？
新泰市住房和城乡建设局在2019-09-05回复：您好，根据《房屋建筑和市政基础设施竣工验收规定》，完成工程设计和合同约定的内容，勘察、设计、施工、监理单位出具质量检查评估或竣工报告，相关技术档案、管理资料、建筑材料及配件等的试验检验报告齐全，建设单位方可组织竣工验收，竣工验收合格办理备案手续后方可交付使用。交房入住开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。竣工联合验收需要规划、消防、抗震、节能，城建档案等相关部门参加，未经竣工验收不得擅自交付使用；存在未验先用违法违规行为的需按照规定需进行处罚。针对您反映的情况，我局已于9月4日约谈嘉和新城开发商，并下达《责令限期改正通知书》，督促其尽快办理竣工验收手续。鉴于我局处罚权已移交市行政综合执法局，具体处罚情况请咨询执法部门。问题办理责任人：市住建局工程科齐科长，联系电话：7225358。